1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+105.1%
芦屋市
29.3万円/㎡
前年比-47.2%
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ファミーユ芦屋川
兵庫県芦屋市東芦屋町
阪急神戸本線 / 芦屋川駅 徒歩6分
1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 106.18㎡の場合
相場
5,650万円
53.2万円/㎡
3,717
5,006
6,294
7,583
AI査定結果
推定相場価格
5,650万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,006万円〜6,294万円
47.1万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
ファミーユ芦屋川
6,380万円（60.1万円/㎡）/ 1階 / 106.18㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 6,380万円 | 60.1万円 | 1階 | 106.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/15 | 6,380万円 | 60.1万円 | 3階 | 106.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/09 | 5,980万円 | 56.3万円 | 1階 | 106.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/09/04 | 5,980万円 | 56.3万円 | 3階 | 106.18㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/06 | 4,780万円 | 45.9万円 | 1階 | 104.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 4,780万円 | 45.9万円 | 1階 | 104.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ファミーユ芦屋川 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅6分 | 6,380万円 | 60.1万円 | 106.18㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/11 | 芦屋山手町アーバンライフ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 5,180万円 | 60.6万円 | 85.49㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/19 | ロイヤル芦屋川 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 4,080万円 | 51.0万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/27 | ラフィーヌ芦屋 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅11分 | 5,980万円 | 53.7万円 | 111.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/19 | ベルヴィル芦屋三条南 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 5,480万円 | 54.9万円 | 99.76㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/11 | グレーシアス芦屋川 芦屋市松ノ内町 | 芦屋川駅3分 | 6,180万円 | 58.0万円 | 106.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/14 | 芦屋大原町パークハイム 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 5,380万円 | 49.2万円 | 109.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/20 | ラリーブ 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅4分 | 6,380万円 | 62.1万円 | 102.71㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ファミーユディア芦屋 芦屋市岩園町 | 芦屋駅13分 | 8,800万円 | 73.5万円 | 119.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2026/02/09 | メープル芦屋 芦屋市大桝町 | 芦屋駅5分 | 4,480万円 | 46.0万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 7戸 | RC |
| 2025/09/28 | 芦屋ヒューマンズ 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅12分 | 6,480万円 | 57.6万円 | 112.59㎡ | 4LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/20 | パレロワイヤル翠ケ丘 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅11分 | 4,180万円 | 45.7万円 | 91.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/20 | フリックコートアネックス 芦屋市宮塚町 | 打出駅5分 | 4,280万円 | 48.6万円 | 88.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/14 | 芦屋フラッツ 芦屋市楠町 | 打出駅10分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/21 | フォレスティア芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅8分 | 3,980万円 | 47.8万円 | 83.25㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で105.1%上昇、芦屋市では47.2%下落しています。
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阪急神戸線 / 芦屋川駅 徒歩 10分
1966年築 / 7階建 / 50戸 / RC造